37 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Collange, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 8 locaux.
17 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Collange, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Front de Seine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 82 logements - 8 locaux - 89 parkings - 2492 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivay - Quai Michelet à 217 mètres
- - Métro Pont de Levallois - Bécon - ligne 3 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 650 mètres
- - Collège Louis Blériot à 81 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint Exupéry à 102 mètres
Ventes au 37 Rue Collange
Les 17 ventes au 37 Rue Collange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Collange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Collange, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Collange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Collange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Collange dans son marché local
Prix du 37 Rue Collange par rapport à la voie
Sur Rue Collange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 37 Rue Collange se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Collange par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Collange se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 19.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Collange à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Collange est de 30.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 36.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 450 € au 37 Rue Collange à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 911 € en assurant vous-même les visites, ou 4 956 € si le professionnel les prend en charge.
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