22 bis Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 857 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 70 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 756 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Alsace, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 857 €/m², le 22 bis Rue d'Alsace se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Alsace par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue d'Alsace se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 27.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue d'Alsace à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue d'Alsace est de 30.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.52 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
