33 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 7 604 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°31 et de n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
175 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Eiffel 4.
1 niveau - 1548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 21 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 773 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 246 €/m². Avec un prix moyen de 7 604 €/m², le 33 Rue d'Alsace se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Alsace se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 14.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue d'Alsace à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 33 Rue d'Alsace est de 30.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.73 € à 35.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 200 € au 33 Rue d'Alsace à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 505 € en assurant vous-même les visites, ou 4 753 € si le professionnel les prend en charge.
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