4 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 9 688 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Alsace, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Eiffel 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 78 logements - 661 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 164 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1351 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 774 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 343 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alsace
Les 8 ventes au 4 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 9 688 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Alsace à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Alsace est de 32.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.76 € à 38.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
