26 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 8 693 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du President Wilson, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 206 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1222 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 666 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du President Wilson, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 26 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 693 €/m², le 26 Rue du President Wilson se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du President Wilson par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du President Wilson se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 41.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du President Wilson à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du President Wilson est de 32.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
