93 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 8 806 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°95 bis et de 13.13 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Jules Guesde, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Wilson-Rivay 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 75 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 848 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 84 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Prunelle School à 68 mètres
Ventes au 93 Rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 93 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Jules Guesde, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 93 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 8 806 €/m², le 93 Rue Jules Guesde se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Jules Guesde par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Jules Guesde se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 42.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Jules Guesde à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Jules Guesde est de 31.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
