11 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marjolin, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 210 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 306 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 11 Rue Marjolin
Les 7 ventes au 11 Rue Marjolin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marjolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marjolin, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marjolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marjolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marjolin dans son marché local
Prix du 11 Rue Marjolin par rapport à la voie
Sur Rue Marjolin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 11 Rue Marjolin se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marjolin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marjolin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 38.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marjolin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marjolin est de 31.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 36.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
