9 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marjolin, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 37 locaux.
9 biens vendus à l'adresse - 113 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marjolin, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 32 logements - 37 locaux - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 203 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 317 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 107 mètres
Ventes au 9 Rue Marjolin
Les 9 ventes au 9 Rue Marjolin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marjolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marjolin, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marjolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marjolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marjolin dans son marché local
Prix du 9 Rue Marjolin par rapport à la voie
Sur Rue Marjolin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 9 Rue Marjolin se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marjolin par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marjolin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 33.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marjolin à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marjolin est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 38.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 050 € au 9 Rue Marjolin à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 001 € en assurant vous-même les visites, ou 5 501 € si le professionnel les prend en charge.
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