11 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 10 270 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 29 parkings - 448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 142 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 364 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 11 Rue Raspail
Les 5 ventes au 11 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raspail, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 10 270 €/m², le 11 Rue Raspail se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raspail se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 66.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raspail est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
