8 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 9 710 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 138 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 370 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raspail, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raspail se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raspail est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 38.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
