3 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 8 596 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 46 parkings - 541 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 105 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 399 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raspail, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 596 €/m², le 3 Rue Raspail se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raspail se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 39.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raspail est de 31.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.99 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
