5 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 113 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 390 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 134 mètres
Ventes au 5 Rue Raspail
Les 3 ventes au 5 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raspail, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raspail se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 30.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raspail est de 30.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.87 € à 36.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
