36 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Raspail, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurice Ravel.
7 niveaux - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collange à 115 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 977 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 284 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Raspail, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 36 Rue Raspail se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Raspail par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Raspail se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 33.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Raspail à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Raspail est de 31.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.33 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
