26 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rivay, affiche un prix moyen de 10 526 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 75 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 425 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 26 Rue Rivay
Les 3 ventes au 26 Rue Rivay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rivay, 233 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rivay dans son marché local
Prix du 26 Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 526 €/m², le 26 Rue Rivay se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rivay se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 70.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Rivay est de 33.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 40.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
