33 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rivay, affiche un prix moyen de 9 834 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°28 mais inférieur de 20.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 0 local - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquier - Rivay à 60 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 410 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 214 mètres
Ventes au 33 Rue Rivay
Les 5 ventes au 33 Rue Rivay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rivay, 217 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rivay dans son marché local
Prix du 33 Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 834 €/m², le 33 Rue Rivay se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rivay se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 59.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Rivay est de 33.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
