7 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rivay, affiche un prix moyen de 9 139 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 202 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rivay, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Wilson-Rivay 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 182 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1186 mètres
- - Collège privé Saint Justin à 594 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 290 mètres
Ventes au 7 Rue Rivay
Les 2 ventes au 7 Rue Rivay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rivay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rivay, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rivay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rivay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rivay dans son marché local
Prix du 7 Rue Rivay par rapport à la voie
Sur Rue Rivay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 389 €/m². Avec un prix moyen de 9 139 €/m², le 7 Rue Rivay se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rivay par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rivay se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 38.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rivay à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rivay est de 32.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.74 € à 37.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 950 € au 7 Rue Rivay à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 424 € en assurant vous-même les visites, ou 5 712 € si le professionnel les prend en charge.
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