1 bis Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Trébois, affiche un prix moyen de 9 252 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Trébois, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Henri Barbusse 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 295 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1235 mètres
- - Collège Danton à 682 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Aide Et Education à 264 mètres
Ventes au 1 bis Rue Trébois
Les 5 ventes au 1 bis Rue Trébois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Trébois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Trébois, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Trébois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Trébois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Trébois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Trébois par rapport à la voie
Sur Rue Trébois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 252 €/m², le 1 bis Rue Trébois se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Trébois par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Trébois se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 50.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Trébois à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Trébois est de 32.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 38.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
