21 Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Trézel, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Trézel, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Trézel 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trezel à 113 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Justin à 417 mètres
- - Lycée général privé Beth Hilel à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Trézel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Trézel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Trézel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Trézel, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Trézel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Trézel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Trézel dans son marché local
Prix du 21 Rue Trézel par rapport à la voie
Sur Rue Trézel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 628 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 21 Rue Trézel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Trézel par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Trézel se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 39.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Trézel à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Trézel est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
