20 Rue Vergniaud, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 9 673 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Vergniaud, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villiers-L. Michel 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villiers - Bineau à 147 mètres
- - Métro Louise Michel - ligne 3 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 1089 mètres
- - Collège Danton à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 291 mètres
Ventes au 20 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 20 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Vergniaud, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 9 086 €/m². Avec un prix moyen de 9 673 €/m², le 20 Rue Vergniaud se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vergniaud par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Vergniaud se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Vergniaud à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Vergniaud est de 32.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 38.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
