33 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°35 et de n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 155 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villiers-Danton 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 16 parkings - 397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 152 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 736 mètres
- - Collège Danton à 73 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 91 mètres
Ventes au 33 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 33 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Voltaire, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Voltaire se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 13.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Voltaire à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Voltaire est de 31.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 250 € au 33 Rue Voltaire à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 356 € en assurant vous-même les visites, ou 4 678 € si le professionnel les prend en charge.
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