35 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 9 061 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Voltaire, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villiers-Danton 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France Métro à 137 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 741 mètres
- - Collège Danton à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Voltaire, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 061 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Voltaire se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Levallois-Perret et 47.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Voltaire à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Voltaire est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.32 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
