33 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Villa Chaptal, affiche un prix moyen de 9 816 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 148 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 268 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 555 mètres
- - Collège Danton à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 399 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 55 mètres
Ventes au 33 Villa Chaptal
Une vente a été recensée au 33 Villa Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Villa Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Villa Chaptal, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Villa Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Villa Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Villa Chaptal dans son marché local
Prix du 33 Villa Chaptal par rapport à la voie
Sur Villa Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 620 €/m². Avec un prix moyen de 9 816 €/m², le 33 Villa Chaptal se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Villa Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Villa Chaptal se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 48.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Villa Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 33 Villa Chaptal est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 39.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 800 € au 33 Villa Chaptal à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 270 € en assurant vous-même les visites, ou 6 135 € si le professionnel les prend en charge.
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