56 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Villa Chaptal, affiche un prix moyen de 9 363 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Villa Chaptal, 92300 Levallois-Perret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Villiers-Danton 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 270 mètres
- - Métro Anatole France - ligne 3 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci à 550 mètres
- - Collège Danton à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci, lycée des métiers de la micro-technologie, de l'optique et des services aux entreprises à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 394 mètres
- - Ecole primaire privée DELTA SCHOOL à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Villa Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 56 Villa Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Villa Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Villa Chaptal, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Villa Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Villa Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Villa Chaptal dans son marché local
Prix du 56 Villa Chaptal par rapport à la voie
Sur Villa Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 620 €/m². Avec un prix moyen de 9 363 €/m², le 56 Villa Chaptal se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Villa Chaptal par rapport à Levallois-Perret et à Hauts-de-Seine
À Levallois-Perret, le prix moyen des appartements atteint 9 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Villa Chaptal se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Levallois-Perret et 41.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Villa Chaptal à Levallois-Perret
Le loyer moyen estimé au 56 Villa Chaptal est de 32.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Levallois-Perret, qui est de 32.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levallois-Perret a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 968 €/m² au deuxième semestre 2021 à 8 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 150 € au 56 Villa Chaptal à Levallois-Perret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 704 € en assurant vous-même les visites, ou 5 852 € si le professionnel les prend en charge.
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