8 Allée Marguerite, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée Marguerite, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Communal à 161 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1327 mètres
- - Collège Paul Bert à 325 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marguerite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 8 Allée Marguerite se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marguerite par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marguerite se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -17.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 150 € au 8 Allée Marguerite à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 914 € si le professionnel les prend en charge.
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