21 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Augustin Dumont, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue Augustin Dumont, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petit Vanves.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 122 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 563 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Augustin Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Augustin Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Augustin Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Augustin Dumont, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Augustin Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Augustin Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Augustin Dumont dans son marché local
Prix du 21 Avenue Augustin Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 21 Avenue Augustin Dumont se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Augustin Dumont par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Augustin Dumont se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -0.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 350 € au 21 Avenue Augustin Dumont à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 742 € si le professionnel les prend en charge.
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