2 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 726 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Renovation à dominante résidentielle.
18 niveaux - 726 logements - 239 parkings - 6856 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 512 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 838 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Brossolette, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 2 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Brossolette se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 2.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Brossolette à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Brossolette est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
