9 Boulevard des Frères Vigouroux, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Frères Vigouroux, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard des Frères Vigouroux, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Louis Girard à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 400 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Frères Vigouroux
Les 2 ventes au 9 Boulevard des Frères Vigouroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Frères Vigouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Frères Vigouroux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Frères Vigouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Frères Vigouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Frères Vigouroux dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Frères Vigouroux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Vigouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 9 Boulevard des Frères Vigouroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Frères Vigouroux par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Frères Vigouroux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 7.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 450 € au 9 Boulevard des Frères Vigouroux à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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