36 Boulevard Louise Michel, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Louise Michel, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°22 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Louise Michel, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Groux.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Vedrines à 14 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 658 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Louise Michel dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Louise Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 040 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 36 Boulevard Louise Michel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Louise Michel par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Louise Michel se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Louise Michel à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Louise Michel est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
