Rue Albert Samain, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Samain, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Samain dans son marché local
Prix Rue Albert Samain par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Samain se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 3.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Samain à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Albert Samain est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.05 € à 31.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Samain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Vedrines à 194 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1815 mètres
- - Collège Henri Wallon à 610 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1815 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 238 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Samain
Adresses Rue Albert Samain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Samain, classées par tranches de numéros.
