12 Impasse Carnot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Carnot, affiche un prix moyen de 10 402 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 99 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse Carnot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 90 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 951 mètres
- - Collège Paul Bert à 533 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 92 mètres
Ventes au 12 Impasse Carnot
Une vente a été recensée au 12 Impasse Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Carnot, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Carnot dans son marché local
Prix du 12 Impasse Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 423 €/m². Avec un prix moyen de 10 402 €/m², le 12 Impasse Carnot se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Carnot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Carnot se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 36.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 520 100 € au 12 Impasse Carnot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 003 € en assurant vous-même les visites, ou 6 501 € si le professionnel les prend en charge.
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