10 Impasse des Négriers, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Négriers, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°5 et du 8.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Impasse des Négriers, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 136 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1264 mètres
- - Collège Paul Bert à 137 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Négriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Négriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Négriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Négriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Négriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Négriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Négriers dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Négriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Négriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 10 Impasse des Négriers se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Négriers par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Négriers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -9.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
