2 Impasse des Négriers, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Négriers, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse des Négriers, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 128 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1317 mètres
- - Collège Paul Bert à 186 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1317 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Négriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Négriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Négriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Négriers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Négriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Négriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Négriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Négriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Négriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 2 Impasse des Négriers se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Négriers par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Négriers se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -16.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
