9 Impasse des Négriers, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Négriers, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°7 et du 14.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Impasse des Négriers, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 147 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1236 mètres
- - Collège Paul Bert à 112 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 90 mètres
Ventes au 9 Impasse des Négriers
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Négriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Négriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Négriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Négriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Négriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Négriers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Négriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Négriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 9 Impasse des Négriers se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Négriers par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Négriers se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -19.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
