11 Impasse Marceau, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 8 649 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Marceau, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 82 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 989 mètres
- - Collège Paul Bert à 514 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marceau, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 698 €/m². Avec un prix moyen de 8 649 €/m², le 11 Impasse Marceau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marceau par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marceau se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 13.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 450 € au 11 Impasse Marceau à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 811 € en assurant vous-même les visites, ou 5 406 € si le professionnel les prend en charge.
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