13 Impasse Marceau, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 9 240 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Marceau, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Fosses Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 84 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 985 mètres
- - Collège Paul Bert à 518 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Marceau, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 698 €/m². Avec un prix moyen de 9 240 €/m², le 13 Impasse Marceau se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Marceau par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Marceau se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 21.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 000 € au 13 Impasse Marceau à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 550 € en assurant vous-même les visites, ou 5 775 € si le professionnel les prend en charge.
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