3 Passage d'Arcole, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage d'Arcole, affiche un prix moyen de 7 491 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage d'Arcole, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 174 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 688 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 693 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage d'Arcole, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage d'Arcole dans son marché local
Prix du 3 Passage d'Arcole par rapport à la voie
Sur Passage d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 491 €/m², le 3 Passage d'Arcole se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage d'Arcole par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage d'Arcole se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -1.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 550 € au 3 Passage d'Arcole à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 364 € en assurant vous-même les visites, ou 4 682 € si le professionnel les prend en charge.
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