11 Passage du Théâtre, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Théâtre, affiche un prix moyen de 7 758 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Passage du Théâtre, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 52 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 838 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Théâtre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Théâtre dans son marché local
Prix du 11 Passage du Théâtre par rapport à la voie
Sur Passage du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 758 €/m², le 11 Passage du Théâtre se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Théâtre par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Théâtre se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -6.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
