Passage du Théâtre, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Théâtre, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Passage du Théâtre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Théâtre dans son marché local
Prix Passage du Théâtre par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Théâtre se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 1.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Théâtre à Malakoff
Le loyer moyen estimé Passage du Théâtre est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Théâtre
Les ventes enregistrées Passage du Théâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Théâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 55 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 846 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 802 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Théâtre
Adresses Passage du Théâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Théâtre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 324 250 € au Passage du Théâtre à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 106 € en assurant vous-même les visites, ou 4 053 € si le professionnel les prend en charge.
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