3 Passage du Théâtre, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Théâtre, affiche un prix moyen de 7 673 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°7 et du 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage du Théâtre, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Vanves.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 53 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 800 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Théâtre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Théâtre dans son marché local
Prix du 3 Passage du Théâtre par rapport à la voie
Sur Passage du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 673 €/m², le 3 Passage du Théâtre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Théâtre par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Théâtre se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -7.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
