13 Passage Richard, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Richard, affiche un prix moyen de 8 104 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Passage Richard, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Vanves.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 99 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 846 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 371 mètres
Ventes au 13 Passage Richard
Une vente a été recensée au 13 Passage Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Richard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Richard dans son marché local
Prix du 13 Passage Richard par rapport à la voie
Sur Passage Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 859 €/m². Avec un prix moyen de 8 104 €/m², le 13 Passage Richard se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Richard par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Richard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 200 € au 13 Passage Richard à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 130 € en assurant vous-même les visites, ou 5 065 € si le professionnel les prend en charge.
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