Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Passage Richard, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°20 et de 13.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 17 Passage Richard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 17 Passage Richard se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 6 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage Richard se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -20.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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