20 Passage Richard, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Richard, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Passage Richard, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Petit Vanves.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 106 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 780 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 867 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 389 mètres
Ventes au 20 Passage Richard
Une vente a été recensée au 20 Passage Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Richard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Richard dans son marché local
Prix du 20 Passage Richard par rapport à la voie
Sur Passage Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 20 Passage Richard se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Richard par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Richard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -7.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
