23 Passage Richard, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Richard, affiche un prix moyen de 7 915 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Passage Richard, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 128 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 896 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Cogniot à 385 mètres
Ventes au 23 Passage Richard
Une vente a été recensée au 23 Passage Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Richard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Richard dans son marché local
Prix du 23 Passage Richard par rapport à la voie
Sur Passage Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 859 €/m². Avec un prix moyen de 7 915 €/m², le 23 Passage Richard se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Richard par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Richard se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 4.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 750 € au 23 Passage Richard à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 894 € en assurant vous-même les visites, ou 4 947 € si le professionnel les prend en charge.
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