14 Rue Ampère, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ampère, 92240 Malakoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 253 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 609 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 286 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1452 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 14 Rue Ampère se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ampère par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ampère se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 6.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ampère à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ampère est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 250 € au 14 Rue Ampère à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 756 € en assurant vous-même les visites, ou 3 878 € si le professionnel les prend en charge.
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