Rue Ampère, 92240 Malakoff
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ampère, 92240 Malakoff, affiche un prix moyen de 6 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ampère dans son marché local
Prix Rue Ampère par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ampère se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ampère à Malakoff
Le loyer moyen estimé Rue Ampère est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ampère
Les ventes enregistrées Rue Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 280 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 597 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 291 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ampère
Adresses Rue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ampère, classées par tranches de numéros.
