23 bis Rue Ampère, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 23 bis Rue Ampère, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - André Coin à 182 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 599 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 327 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1472 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Ampère, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 23 bis Rue Ampère se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Ampère par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Ampère se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -18.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
