2 Rue André Rivoire, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Rivoire, affiche un prix moyen de 5 698 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Rivoire, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
11 niveaux - 198 logements - 1609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 267 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 257 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Langevin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Rivoire dans son marché local
Prix du 2 Rue André Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 698 €/m², le 2 Rue André Rivoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Rivoire par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Rivoire se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 13.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 900 € au 2 Rue André Rivoire à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 123 € en assurant vous-même les visites, ou 3 561 € si le professionnel les prend en charge.
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