22 Rue Caron, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Caron, affiche un prix moyen de 8 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
96 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Caron, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Petit Vanves.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Dumont à 187 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 696 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 663 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Guy Môquet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Caron, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Caron dans son marché local
Prix du 22 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 8 026 €/m². Avec un prix moyen de 8 087 €/m², le 22 Rue Caron se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Caron par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Caron se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 6.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 350 € au 22 Rue Caron à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 109 € en assurant vous-même les visites, ou 5 054 € si le professionnel les prend en charge.
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