2 Rue de la Vallée, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 et de 2.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue de la Vallée, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
- - Métro Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 1017 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Léger à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fernand Léger à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vallée se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 11.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
