22 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Garmants, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Garmants, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Garmants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Garmants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Garmants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Garmants, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Garmants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Garmants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Garmants dans son marché local
Prix du 22 Rue des Garmants par rapport à la voie
Sur Rue des Garmants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 22 Rue des Garmants se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Garmants par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Garmants se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -26.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue des Garmants
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 278 950 € au 22 Rue des Garmants à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 974 € en assurant vous-même les visites, ou 3 487 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
